2023.12.17. Сбор информации и некоторые выводы
Значит, из того, что мне
встретилось и заинтересовало.
1. Распоряжение Правительства РФ
№ 3549-р от 11.12.2023. Официальный текст. Но он совпадает с Протоколом
заочного голосования членов президиума (штаба) Правительственной комиссии по
региональному развитию в РФ, № 16 от 24.03.2023 в Москве, который встретился
мне раньше. Потому и начинается со слов: "Определить, что:". Без
причины, без обоснования, без указания исполнителей и определения им задания.
Это не соответствует государственному нормативному документу. А что в нём
галиматья профанов, и он не несёт никакой информации, не имеет отношения к
строительству или архитектуре, это, отдельно (надо говорить, разбирать).
К протоколу – проект приложения.
Но почему-то он впоследствии оказался Распоряжением Правительства РФ № 3549-р
от 11.12.2023. Без проверки, согласования, голосования – обычной в таких
случаях (обязательной) процедуры.
В протоколе сказано: "1.2.
Минстрою России обеспечить подготовку и внесение в Правительство РФ в
установленном порядке проекта соответствующего акта Правительства РФ с соблюдением
требований пункта 2 части 7 статьи 66 Градостроительного кодекса РФ:
"за" – 10; "против" – 0; "воздержались" – 0.
Заместитель Председателя Правительства РФ М. Хуснуллин".
И в приложении: "1)
комплексному развитию подлежит территория ..., соответствующая требованиям,
предусмотренным пунктами 2, 3 части 4, части 5 статьи 65, части 9 статьи 66
Градостроительного кодекса РФ, ...;".
В распоряжении – точно также,
как в проекте, только вместо запятой соединительный союз "и":
"... и части 9...".
Проверим.
№ 190-ФЗ от 29.12.2004.
Градостроительный кодекс РФ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу
с 01.09.2023).
Глава 10. Комплексное развитие территории
Статья 66. Порядок принятия и
реализации решения о комплексном развитии территории
"7. Процедура принятия и
реализации решения о комплексном развитии территории нежилой застройки состоит
из следующих этапов:
2) опубликование проекта решения о комплексном развитии территории
нежилой застройки в порядке, установленном для официального опубликования
правовых актов, иной официальной информации, а также направление уполномоченным
органом предложения о заключении договора о комплексном развитии территории
нежилой застройки всем правообладателям объектов недвижимого имущества,
расположенных в границах такой территории".
Статья 65. Виды комплексного
развития территории
"4. Комплексное развитие
территории нежилой застройки осуществляется в отношении застроенной
территории, в границах которой расположены земельные участки:
2) на которых расположены
объекты капитального строительства (за исключением МКД), снос, реконструкция
которых планируются на основании адресных
программ, утвержденных высшим органом исполнительной власти субъекта РФ;
3) виды разрешенного
использования которых и (или) виды разрешенного использования и характеристики
расположенных на них объектов капитального строительства не соответствуют видам разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам
строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и
застройки";
"5. В границы территории, в
отношении которой принимается решение о комплексном развитии территории нежилой
застройки, могут быть включены земельные участки и (или) расположенные на них
объекты недвижимого имущества, не указанные в части 4 настоящей
статьи, при условии, что такие земельные участки и (или) объекты недвижимого
имущества расположены в границах одного элемента планировочной структуры с
земельными участками, предусмотренными частью 4 настоящей статьи".
Если ссылаются, обратим
внимание:
"4. Комплексное развитие
территории нежилой застройки осуществляется в отношении застроенной территории,
в границах которой расположены земельные участки:
1) на которых расположены
объекты капитального строительства (за исключением МКД), признанные в установленном Правительством РФ порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции;
2) на которых расположены
объекты капитального строительства (за исключением МКД), снос, реконструкция
которых планируются на основании адресных
программ, утвержденных высшим органом исполнительной власти субъекта РФ;
3) виды разрешенного
использования которых и (или) виды разрешенного использования и характеристики
расположенных на них объектов капитального строительства не соответствуют видам разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам
строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным
правилами землепользования и застройки;
4) на которых расположены
объекты капитального строительства, признанные в соответствии с гражданским
законодательством самовольными постройками".
Статья 66. Порядок принятия и
реализации решения о комплексном развитии территории
"9. Нормативным правовым
актом субъекта РФ могут быть установлены случаи, в которых допускается принятие
решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных
территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по
комплексному развитию территории, с заключением одного договора о комплексном
развитии таких территорий".
Анализ.
По выхваченным абзацам анализ
никто не проводит. И даже № 190-ФЗ от 29.12.2004 на сегодня представляет собой
никчемное сочинение, состоящее из противоречащих здравому смыслу и логике
отдельных мыслей. Я не юрист, поэтому, отлично понимаю, и могу целую книгу об
этом написать, 10 томов для разминки.
Значит, приведённые в
распоряжении выдержки ни о чём не говорят и никого ни к чему не обязывают. Это
нарушение. Здесь, помимо принятия нормативно-распорядительных документов по
конкретным объектам – объектам, а не объекту, нужно создать и принять целый пакет
технических документов. И об этом поговорим позже.
О пакете документов можно
говорить бесконечно. За советской властью замечено неисполнение, поэтому со
временем они все документы упрощают и свели всё к вседозволенности. Ведь как
образовано строительство? Возникает замысел, решение, архитектор разрабатывает,
строитель исполняет. Примерно так на западе. У нас на заре советской власти к
разработке правительственных документов привлекались учёные, академии, часто
они заимствовали идеи у запада. Но это и объяснимо: кирпич есть кирпич, или
бетон, а технология их укладки, приспособление к новым требованиям в
современных условиях, в зависимости от изменения окружающей среды, желаний
населения, только совершенствуются в целях экономии и скорости, например.
Используемые материалы, последовательность выполнения работ, контроль над ними,
долговечность конструкций для определения периодов ремонтов, описывались в т.н.
технологиях. Сейчас советы все технологии отменили в 2020, но мыслей у них нет
и не может быть, т.к. работа – естественный процесс; технические документы они
подменили административными, но технологии разбили на абзацы и поручили в
отдельности своим ведомствам. Получается так: предприятие, его нужно содержать;
сейчас назначают директора, который не имеет об этом представления, и должен
строить из себя хозяйственника. А все государственные службы якобы его
контролируют, а фактически, штрафуют и наживаются, разрушая тем самым народное
хозяйство. Объясню свою точку зрения: все государственные службы предназначены
для содержания государственного имущества, а они отношения между собой
выясняют, и в результате, никто ничего не знает – от них не требуется: от одних
– заплатить штраф и ждать следующий раз, от других – использовать служебные
полномочия, положение и тоже, знания не требуются. Взаимный обман, круговая порука,
сговор с целью паразитировать на государстве, разваливая его. Поэтому, пакет
для строительства огромен, но это не страшно для тех, кто владеет
специальностью, а таких сейчас вытеснили, и предназначен для качественного
выполнения работ, правильного применения материалов и контроля, в дальнейшем –
для долговечности службы конструкций и снятия ненужных забот и затрат с
государственного бюджета, а это – налоги и благосостояние жителей – условия, в
которых они живут и развиваются. Показательны, но не характерны и не
единственны, это только пример: Постановление Правительства РФ № 87 от
16.02.2008 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их
содержанию" или Приказ Ростехнадзора № 1128 от 26.12.2006, РД-11-02-2006
"Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку
ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований,
предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей
инженерно-технического обеспечения". Сколько раз их меняли и, что от них
осталось? А для того, чтоб неучам ничего не мешало. Так, кто же враг
государства? Но это другая история. Конечно, в общем не скажешь, нужно брать
отдельные постановления, отдельные периоды истории, и их анализировать, тогда
будет доказательство. Этим я займусь попутно, но это растянется на годы, но
будет интересно только тем, кому небезразлична своя судьба, кто не хочет
погибнуть в процессе эволюции – сильным людям.
Для правильного понимания всем,
я предлагаю не использовать слово "коррупция". Объясняю: коррупция –
определение в капиталистической системе управления, означает нарушение законов.
В России таких законов нет, а идёт просто разрушение государства: правительство
фальшивое, управление фальшивое, все прикрываются только словами из
заимствованного и перевранного законодательства. Так что это, конвульсии,
продолжающийся процесс разрушения государства. Подтверждение, но не источники и
не основания – свидетельства: Зб. Бжезинский "Великая шахматная
доска", М. Горький "Несвоевременные мысли. Заметки о революции и
культуре 1917-1918 гг.", Тойнби А. Дж. "Цивилизация перед судом
истории". Здесь я всех склоняю к науке – точному определению явлений: вы
хотите так жить дальше? Вас это устраивает, погибнуть? Можно называть любым
словом: коррупция, клептократия, и тысячью других. У нас это происходит, у них,
у всех. Всё, это – будни, обычное явление. Слово должно бить, возмущать, чему
нужно противиться, что должно вызывать отвращение и стремление как можно
быстрее от этого избавиться. Поэтому, желательно, вещи называть своими именами.
Это возмущение должно отразиться в сознании каждого человека, тогда будет
эффект. Кроме того, как и большинство слов, коррупция для России – заимствованный
термин, неясный, заморский, но удобный для власти – главный борец с коррупцией
– президент РФ, как у него на сайте написано при подаче обращения. Парадокс.
Вот это, моё кредо: изменить сознание и стремиться к совершенству. Иначе, нет
смысла жить.
Забыл ещё сказать, что не всё от
нас зависит, но нужно стремиться к совершенству, думать над этим. Дополняю:
наблюдаю по новостям, как США приучают, понукают все страны помогать друг
другу. В этом и заключается объединение, общая цель и общее управление – всё
то, что США предлагают всему миру – свобода, независимость и демократия, в этом
заключаются эти понятия.
В отношении США: понятно, что,
свою волю навязывают, знаю. А что, кто-то предложил другое? Человеческое
общество также развивается в процессе эволюции, являясь незначительным
элементом (по сравнению с насекомыми, например, и это не унижение – все равны,
и величина мозга или его отсутствие не всегда приводят к отсутствию организации
такого общества и его вымиранию, наоборот, и это нужно анализировать, но в
отношении человека недопустимо – жить "без мозгов", а такое
практикуется). Есть разные пути развития, и я близок к мысли, чтоб предложить
свой путь для славян, но это не сейчас, я с Алуштой, Приветным, заповедником
должен закончить. Почему это происходит? – также, как династии много веков
делили власть в Европе до Первой мировой войны, то же продолжается по всему
миру: года-то люди, чтобы выжить, объединялись в семьи, рода, племена, это
продолжается и до сих пор, а государства зависимы друг от друга в силу разного
распределения ресурсов, человеческих и ископаемых для быта, политики идут на
любые ухищрения, чтобы удержаться у власти – это сладкое слово – власть. Но
если все законы во всех странах направлены на пресечение нарушений, то,
возможно, иметь общие законы и объединить всех. Но это долгий разговор: смотря,
как рассматривать эти понятия. Все слабые, и будут, но войны нужно прекратить?
Не хочу много говорить: Айзек Азимов в "Выборе катастроф" (Isaac Asimov, “A Choice of Catastrophes: The Disasters That Threaten Our World”) об этом говорил,
например. И США говорят об этом, и Россию беспокоит. Но все торгуются об
условиях, все коварны и несправедливы. И пока так происходит, мира не будет.
Для чего мы живём?
Лирическое отступление. Тонкая
грань. В России народ не понимает, чего хочет. Чтоб оставили в покое, как в
"Утро помещика" Л.Н. Толстого и позволяли делать, что хочешь? Так не
бывает – получается неуправляемое стадо, бесчинства и безобразия, скатывание
общества к скотскому состоянию, когда люди ни о чём не думают и всё у них есть.
Ещё раньше обратил внимание на вечно навязываемый стих Т.Г. Шевченко "Хіба ревуть воли, як ясла повні?".
Это, нехорошее состояние, если разобраться: чтобы выжить, человек должен быть
умным и сильным, а не лежать, как сытая свинья, постоянно рыскать в поисках
пищи и заработка, предельно напрягаться и постоянно доказывать свою пригодность
обществу, работодателю или государству. Такие условия созданы на западе, иначе,
в другом состоянии, такой человек не нужен государству, а без него он жить не
согласен и не может. В этом состоит конфликт в славянском, да и в другом
обществе. Но и у российского правительства никакой программы по будущему нет –
ослабли и распустились. Придётся им помочь. Все эти клоуны, сами называющие
себя оппозицией, работающие на запад, очевидно, ничего не понимают, ничего не
предлагают о будущем – как жить дальше, программы и мозгов у них нет, а
ерепенятся за то, что они рвутся во власть, своей пропагандой собирая неуправляемую
и недовольную толпу, ненадёжную, и предлагают, что они сами будут управлять на
тех законах, над которыми они не думали и которые негодны. Пока я так всё
встречал, общался и понял. Поэтому, тонкая грань управления. Необходимо
взвешенное решение. Желательно, согласованное. А Великобритания и США на это
всё смотрят, видят, что толку нет, а их никто не понимает и не поймёт, вот и
навязывают свою программу, ими проверенную и отработанную. Вообще об этом был
разговор и было принято решение 100 лет назад, а сейчас процесс исполнения.
В новостях последнюю неделю пишут
следующее (в скобках, мои первоначальные замечания).
В Крыму начали строить объезд
Алушты на дороге Симферополь – Ялта (а другой и нет).
Стоимость строительства (мне
непонятно, что туда входит) – 22,4 млрд. руб.
Длина дороги – 7,8 км (на каком
участке?)
Дорога четырехполосная.
Как пример описания такой
дороги, чтобы иметь представление:
Категория: Четырехполосные дороги – Wikimedia Commons,
Делавэрское
шоссе 4 – Википедия (wikipedia.org),
Автомагистраль с контролируемым доступом – Википедия
переиздана // WIKI 2.
Примечание: везде привожу
ссылки, если на Википедию – английскую, как более точную, лаконичную и
правдивую. Думаю, такая информация полезна тем, кто хочет расширить свои знания
и интересы. Если детально рассматривать российские нормы, ОДМ, например – лучше,
но властями России и Крыма это проекты скрыты, потому, бесполезно. Скорее
всего, этих проектов нет, или примитив, который они боятся показать. К слову, кто
назначен вести технический надзор над строительством? Об этом ни у кого ни
слова, нужно будет задать этот вопрос.
На дороге (скрыто, на каких
участках): мосты, виадуки, пять тоннелей.
Мосты: типы, пролеты и нагрузки |
Гражданское строительство (engineeringenotes.com),
Автомобильный мост (road bridge) – stroyone.com,
Основы строительства автодорожных мостов – Aimil Corporate Blog;
Виадук –
Википедия (wikipedia.org);
Автодорожный
тоннель (second.wiki),
Дорожный
тоннель-Проектирование-Строительство-Руководство-Спецификации. https://istasazeh-co.com/wp-content/uploads/2022/07/AASHTO-LRFD-Road-Tunnel-Design-and-Construction-Guide-Specifications.pdf,
Список самых длинных автодорожных тоннелей – Википедия
(wikipedia.org).
Срок окончания работ – ноябрь 2026
– Аксёнов через СМИ.
Экологическая
экспертиза пройдена.
Генподрядчик строительства –
компания "ВАД", строившая трассу "Таврида" в Крыму. Ранее с
компанией был подписан договор на строительство обхода Симферополя
протяженностью 15,8 км. Стоимость соглашения составила 15,1 млрд. руб.
Дорога пройдет через село Изобильное
с выходом на ялтинское направление за городской чертой (непонятно, в каком
месте – там выход на водохранилище и направо – в заповедник; очевидно, в обход
водохранилища, рядом; ну, держись – я место хорошо знаю, гарантирую скандал с
разбором "по косточкам", но это займёт время).
Вдоль
дороги подпорные стены (какие, где, сколько – неизвестно).
На
дороге:
-
две транспортных развязки в разных уровнях,
-
девять искусственных сооружений:
-
мост через реку Улу-Узень,
-
два путепровода,
-
виадук длиной более 178 м,
-
пять путепроводов тоннельного типа.
Развязка (дорога) – Википедия (wikipedia.org),
Пересечение автомагистралей и его типы
[с примечаниями и схемой] (engineeringenotes.com),
City-HUBs Устойчивые и эффективные городские транспортные
развязки (routledgehandbooks.com),
Эстакада
– Википедия (wikipedia.org) (путепровод),
"Сейчас продолжается
подготовительный этап: организация дорожного движения на время производства
работ (бесполезное словосочетание), подготовка строительных площадок (где?),
переустройство сетей связи (каких и для чего? Если перенос опор, так и нужно
говорить)" – Аксёнов через СМИ.
Сообщение Правительства РФ:
"Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин: Правительство приняло решение о
комплексном развитии территории в РК. Председатель Правительства Михаил
Мишустин подписал распоряжение о комплексном развитии территории нежилой застройки в с. Приветном ГО Алушта РК.
Инвестиционный проект КРТ станет первым, реализуемым на основании решения
Правительства. Он поможет создать комфортные условия для жизни граждан,
изменить облик южного побережья региона и увеличить туристический поток,
сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. "Вопрос
инфраструктурного развития РК ... находится на особом контроле. На полуострове
реализуется масштабный комплекс мероприятий в рамках госпрограммы
социально-экономического развития субъектов, которая нацелена на повышение
качества жизни граждан, их обеспечение необходимой инфраструктурой и
привлечение инвестиций в экономику. Ещё одним шагом в выполнении этих задач
станет проект комплексного развития территории в
Алуште, благодаря которому планируется построить комфортное жильё, гостиницы,
больничный комплекс с родильным домом, школу, детские
сады, развлекательный комплекс, объекты быстрого питания и уличной торговли. Всего будет построено
порядка 3 млн. м2
недвижимости", – Марат Хуснуллин.
Проект будет реализован силами дочерней компании ППК "Фонд
развития территорий" до конца 2032.
"Общая площадь развиваемой
территории в Крыму составляет 480,6 га.
Инвестиционный проект направлен на развитие Южного берега Крыма, он обеспечит
граждан необходимой социальной, инженерной, транспортной и туристической
инфраструктурой, новыми рабочими местами, поможет привлечь инвестиции в регион
и увеличить туристический поток. В целом механизм комплексного развития
территорий является одним из ключевых направлений градостроительного развития в
настоящее время", – отметил генеральный
директор ППК "Фонд развития территорий" Ильшат Шагиахметов.".
Здесь нужно дать небольшой
комментарий. "Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал
распоряжение о комплексном развитии территории нежилой
застройки" и "Общая площадь развиваемой территории в Крыму
составляет 480,6 га".
Крым – не Сибирь, неосвоенной
земли нет. Хотя, в таком сообщении и в таком распоряжении, писать о нежилой застройке – неуместно, неприлично
и видно, что жулики сочиняли, не говоря о том, что – профаны и наглые. Так что,
правильней будет – нежелательной застройки. Не общая площадь развиваемой
территории в Крыму составляет 480,6 га, а только в Приветном, это сказано в
распоряжении Правительства РФ – вторая уловка мошенников РФ у власти. Что же
это такое, 480,6 га – может, и говорить не о чем? Я не агроном, масштабы не
воспринимаю.
С помощью ИИ Гугл:
480 га – большая площадь для
Приветного. Для сравнения, площадь поселка составляет всего 2,5 км². Это
значит, что гостиничный комплекс будет занимать площадь, сравнимую с половиной
территории Приветного. Для сравнения, площадь Москвы составляет 2511 км², а
площадь Санкт-Петербурга – 1439 км². Это значит, что гостиничный комплекс в
Приветном будет занимать площадь, сравнимую с половиной территории
небольшого города.
Строительство такого крупного
комплекса может оказать значительное влияние на экологию и социальную
обстановку в Приветном. Поэтому важно, чтобы проект строительства был тщательно
проработан и учитывал интересы всех заинтересованных сторон.
Некоторые примеры того, как
можно использовать площадь в 480 га в Приветном: построить пять футбольных
полей размером 105 на 68 м или посадить 150 тысяч деревьев, или создать парк
площадью 200 га, или построить 200 км дорог.
Некоторые плюсы и минусы
строительства гостиничного комплекса в Приветном:
Плюсы: создание новых
рабочих мест, приток туристов и развитие инфраструктуры поселка, повышение
уровня жизни местных жителей.
Минусы: загрязнение
окружающей среды, рост цен на недвижимость и услуги, перенаселение поселка.
Но это, поверхностно.
Также, и в СМИ, и в правительственном
сообщении сочиняют о 3 млн. м2 нового строительства. С чем можно
сравнить эти 3 млн.?
С помощью ИИ Гугл:
В новостях говорится, что в Приветном
планируется построить 3 млн. м2 недвижимости в рамках проекта
комплексного развития территории (КРТ). Это означает, что на территории
площадью около 300 гектаров будут построены жилые дома, коммерческие объекты,
социальные объекты и инфраструктура.
3 млн. м2 – это очень
большая площадь. Для сравнения, площадь Москвы составляет около 2500 км2.
Это означает, что запланированная площадь строительства в Приветном составляет
около 1,2% от площади Москвы.
Для сравнения, в 2022 в Москве
было построено около 4 млн. м2 жилья. Это означает, что
запланированная площадь строительства в Приветном составляет около 75% от
годового объема строительства жилья в Москве.
Таким образом, можно сказать,
что запланированное строительство в Приветном является масштабным проектом,
который может оказать значительное влияние на район.
Вот несколько конкретных
примеров того, с чем можно сравнить 3 миллиона квадратных метров, это площадь:
300 футбольных полей или 2000 стандартных пятиэтажных домов, или 1000
современных многоэтажных домов, или 3000 магазинов площадью 100 м2,
или 1000 школ площадью 3000 м2.
Конечно, конкретные
характеристики запланированного строительства в Алуште еще не определены.
Однако, судя по масштабам проекта, можно предположить, что он будет иметь
большое значение для города.
В новостях также говорится, что
строительство будет осуществляться на территории площадью около 300 га. Это очень большая площадь для небольшого села,
такого как Приветное.
Я: - Скорее всего, они планируют
застроить прибрежную полосу. Что касается Приветного, то оно находится в балке
точно так же, как Алушта. Балка, это по-американски – каньон.
ИИ Гугл:
Балки являются характерным
ландшафтом Крыма. Они образуются в результате эрозии почвы и горных пород. Застройка
балки может иметь как положительные, так и отрицательные последствия. С одной
стороны, она может привести к развитию инфраструктуры и улучшению качества
жизни населения. С другой стороны, она может привести к уничтожению уникального
природного ландшафта. Решение о том, застраивать ли балки, должно приниматься с
учетом всех возможных последствий.
Некоторые аргументы в пользу
и против застройки балок:
Аргументы в пользу: развитие
инфраструктуры и улучшение качества жизни населения; создание новых рабочих
мест; повышение инвестиционной привлекательности региона.
Аргументы
против: уничтожение уникального природного ландшафта; загрязнение
окружающей среды; нарушение экологического баланса.
Конечно, конкретные последствия
застройки балок будут зависеть от конкретных условий. Например, если застройка
будет осуществляться с соблюдением экологических норм, то она может иметь в
основном положительные последствия. Однако, если застройка будет осуществляться
без учета экологических норм, то она может привести к серьезным негативным
последствиям.
В последние годы наблюдается
тенденция к увеличению числа россиян, которые приобретают недвижимость в Крыму.
Если эта тенденция сохранится, то это может привести к увеличению нагрузки на
экосистему Крыма. Это может выражаться в загрязнении окружающей среды,
истощении природных ресурсов и нарушении экологического баланса. В конечном
итоге, судьба Крыма будет зависеть от того, как будут развиваться события. Если
застройка будет осуществляться с учетом экологических норм и соблюдением
интересов местного населения, то это может способствовать развитию региона и
повышению качества жизни его жителей. Однако, если застройка будет
осуществляться без учета экологических норм и интересов местного населения, то
это может привести к серьезным негативным
последствиям. Если ситуация в Крыму будет ухудшаться, то это может привести
к росту напряженности между местным населением и российскими властями. В этом
случае не исключена возможность, что местные жители потребуют независимости
Крыма. Конечно, это все лишь предположения. Будущее Крыма покажет время.
Продолжаю из СМИ.
1. АО "ВАД" в апреле
по распоряжению Аксенова определено единственным исполнителем работ по
строительству обхода Алушты протяженностью 7,8 км как второго этапа проекта по строительству и реконструкции
автомобильной дороги граница с Украиной – Симферополь – Алушта – Ялта на
участке 155-180 км (от села Перевального Симферопольского района до Алушты). Сейчас
"ВАД" заканчивает строительство восьмого этапа трассы "Таврида"
на территории Севастополя и продолжает строительство второго и третьего этапов
трассы Симферополь – Евпатория – Мирный. Компания "ВАД" создана в
1994 в Санкт-Петербурге, в январе 2017 перерегистрирована в Вологде. Она была
единственным исполнителем работ по строительству трассы "Таврида",
которая стала федеральной и создавалась за счет средств госпрограммы
социально-экономического развития РК и Севастополя.
2. В 2023 в российских регионах
заключили 411 договоров о комплексном развитии территорий (КРТ). Будет
обновлено более тысячи территорий площадью 29 тыс. га, рассказал 15 декабря
министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на заседании Совета по вопросам жилищного
строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совфеде.
В таких проектах
самое важное – это изменение морально устаревшего облика наших городов на
основе существующей инженерной инфраструктуре, считает министр (опечатка, очевидно –
инфраструктуры). Отдельно
Ирек Файзуллин отметил, что в 2023 Правительство приняло первое решение о
комплексном развитии территорий в Крыму. В селе Приветное, недалеко от Алушты
(далеко и очень, учитывая извилистую дорогу, под Судаком, если точно), будет
реализован проект в 480 га. Там
построят 2,9 млн. м2 жилой и
нежилой недвижимости. Это и социальные объекты: детская больница, школа,
детский сад – и коммерческие, в частности магазины, апартаменты.
3. В новостном (анонс) сообщении
правительства РФ ещё сказано: "Проект будет реализован силами дочерней
компании ППК "Фонд развития территорий" до конца 2032." (У кого
она дочерняя, не знаю – не понимаю, и не должен, их жаргон; на сайте этого
фонда пока никакой информации о Приветном нет, проверял).
По пунктам.
По 1: о АО "ВАД" всё
скрывают, и ничего мне неизвестно, а "по словам Аксёнова" мне
недостаточно. Даже, если я и запрошу доступ к проекту и техническим документам,
это выполнено не будет – жулики и воры у власти – боятся.
По 2: проект в гектарах не
бывает, Файзулин – не председатель колхоза, и поле не засевает; недвижимость –
так не говорят нормальные люди, если не жулики, чтобы скрыть свои делишки –
используется литературный язык, понятный всем, а не специальный при дележе
имущества. Кстати, в России действует постановление Верховного Суда России, где
чётко определена собственность, коротко: капитализма нет. Поэтому, чиновникам
следует быть осторожными – идёт обман населения правительством игрой в
собственность, и за это рано или поздно правительству придётся отвечать, а пока
они на этом наживаются. Отдельно обо всём этом я расскажу подробно. Упоминание
об "изменении морально устаревшего облика наших городов" – не
прерогатива Файзуллина, это негласное решение (желание) правительства – они
копируют, как на западе. Но об этом я расскажу отдельно, это к теме не
относится. Другой вопрос, что под эту марку они начали уродовать и уничтожать
города, отмывая триллиарды рублей и ни перед кем не отчитываются. Я в
правительство многократно, бесконечно, обращался по этим вопросам, но им нужен
резонанс и революция, чтоб отреагировали, а так – продолжают, как не слышали.
По 3: Фондом развития территорий
пока не интересовался – слишком много у них родственников, у правительства.
Хотя, тема родства – назидательная, и мне не приходилось встречать, чтоб это
понимали, только возмущаются. Отдельно раскрою эту тему.
Я несколько иначе считаю.
Решение правительства по Крыму, подробное (должно быть). Развитие Крыма. А это
– авантюра, "точечные удары". Проект измеряется не в квадратных
метрах, а начинается с технико-экономического обоснования. А для этого, нужно
дать проектировщикам грамотное задание и, не одно. Катастрофа заключается в том,
что неучи и негодяи у власти, их нужно осаживать. Проект, это комплекс: проект
региона – об инфраструктуре, проект города – тоже, проект здания – внутренности
(я так пишу для краткости), проект дороги – из чего она состоит во всех
подробностях, и т.п. Проект на самолёты в скорости ветра не измеряют? Шучу. А
морского корабля в азимутах? Профаны у власти, понимаете? Я ещё в школе обратил
внимание, когда учитель математики возмущался, что дети не понимают соотношение
предметов. Нужно писать много, объяснять, многие люди не знают, не понимают, но
стремятся узнать – не все в стране негодяи, и не обязательно быть шибко
грамотным, а на это есть много причин. Нужно помочь, объяснить, дать
информацию, а решение они сами примут.
Крым ведь международный регион, насколько
мне, всем известно, имеет важное стратегическое значение и положение. Возможно,
над ним будет установлен общий протекторат. Думаю, об этом, что запад России
Крым никогда не отдаст, и больше конфликт из-за этого – обладания
стратегическим регионом с выходом в Средиземное море, к мировым путям через
Суэц и к источникам нефти и газа. 250 лет войны здесь ведутся, я в истории всё читал,
только обобщил.
Будущее Крыма будет зависеть от отношений
между Россией и западными странами, развития ситуации на Украине, состояния
экономики Крыма: если отношения между Россией и западными странами не
улучшатся, то вероятность установления протектората будет выше. Также
вероятность этого события будет выше, если ситуация на Украине будет оставаться
напряженной. Если экономика Крыма будет развиваться, то это будет
способствовать укреплению позиций России в регионе. В любом случае, будущее
Крыма будет непростым. Этот регион будет оставаться источником напряженности в
отношениях между Россией и западными странами. Ничего хорошего для населения, и
не только Крыма – весь мир страдает от выяснения отношений – кто будет
командовать планетой.
Комментарии
Отправить комментарий